О базовой ситуации калькулятора ROI Smart Building
Давайте сначала поговорим о калькуляторе рентабельности инфекции умных зданий. Это на самом деле инструмент, который вычисляет, сколько денег вы инвестируете в умные здания и сколько возврата он может получить. Этот инструмент используется для расчета уровня доходности инвестиций. Проще говоря, это зависит от того, сколько денег вы можете вернуть после того, как потратите на строительство умного здания. Умные здания теперь становятся все более популярными, в конце концов, технологии улучшаются. Многие владельцы и строители, рассматривая построение умных зданий, подумают о том, чтобы измерить, стоит ли делать эти проекты, и тогда этот калькулятор урожая пригодится. Поскольку инвестиции всегда требуют денег, строительство умного здания не является небольшой суммой, поэтому было бы лучше иметь возможность заранее рассчитать ситуацию возврата.
Ключевые индикаторы и модули
1. Прежде всего, первоначальная инвестиционная часть
Разница в ценах между интеллектуальными устройствами, такими как датчики и мониторинговые устройства, очень большая. Некоторые высокие датчики могут быть относительно дорогими, но они могут предоставить особенно точные данные. Хотя они много проводят на ранней стадии, они могут получить больше доходности на более поздней стадии, поэтому это необходимо тщательно продумано.
Тогда существуют затраты на установку и проводку системы. Умные здания должны быть подключены и подключены к различному оборудованию. Если проводка неразумна, она не только повлияет на красоту, но и может иметь проблемы в будущем. Более позднее обслуживание увеличит расходы. При установке вы должны найти профессиональную техническую команду, которая не только обеспечивает качество, но также может сэкономить некоторые расходы в долгосрочной работе.
С точки зрения лицензирования программного обеспечения, многие умные здания нуждаются в специальной помощи в программном обеспечении для запуска. Различное программное обеспечение может иметь много лицензионных сборов. Соответствующее и экономически эффективное программное обеспечение должно быть выбрано в соответствии с оперативными требованиями и планами на будущее.
2. Далее — модуль эксплуатации :
С точки зрения эксплуатации и затрат на техническое обслуживание, необходимо регулярно находить техническое обслуживание для ремонта этих интеллектуальных устройств, и мы не должны неохотно оставлять эти деньги. Мы также должны предотвратить внезапные сбои и ремонтные расходы. Если вы найдете какие -либо признаки отказа, вы можете починить их немедленно, чтобы общая стоимость не увеличилась.
Стоимость потребления энергии является очень важной частью. Очень важно разумно сформулировать стратегии управления потреблением энергии в умных зданиях. Использование таких систем, как интеллектуальное затемнение или интеллектуальное управление температурой, может сэкономить много счетов за электроэнергию.
Затем обучение сотрудников связана с человеческим капиталом, и новое программное обеспечение и новое оборудование должно быть обучено для улучшения их эксплуатационных навыков. Вы должны знать, что мастерство сотрудников в эксплуатации интеллектуальных объектов будет напрямую способствовать производительности и косвенно влияет на экономические выгоды.
3. Кроме того, канал дохода также следует просмотреть :
С точки зрения аренды или покупки пользователями, если это умное здание хорошо спроектировано, имеет высокий комфорт и очень безопасно, оно определенно будет очень конкурентоспособным. Торговцы готовы потратить больше арендной платы, чтобы арендовать место заведения, или клиенты более готовы покупать жилые единицы в них. Увеличьте цену продажи продукции и прибыль в разумном контроле за затратами на разработку. Например, если освещение лучше, то люди, которые арендуют дом, удобнее. Если психологическое чувство лучше, это повлияет на их больше денег?
С точки зрения экономии средств, упомянутое выше потребление энергии может сократить некоторых сотрудников из -за повышения эффективности работы в этой новой среде. С точки зрения управления, некоторые сотрудники на некоторых должностях, которые используют интеллектуальное мониторинг автоматизации и управления оборудованием для сокращения их персонала, и контроль общей масштаба труда сэкономил большую сумму.
Процесс расчета ROI
Если вы помните основную формулу, хотите ли вы рассчитать это значение? Он должен использовать (сумма прибыли в течение определенного времени — общая стоимость инвестиций) ÷ общая стоимость. Согласно вышеизложенному, различные выгоды затрат подробно описаны в соответствующий период времени. Есть разные способы классификации его при расчете. В частности, в соответствии с простым арифметическим методом, значение разности доходов и расходов просто рассчитывается в течение определенного периода. Метод динамического анализа также может быть использован для учета потока капитала и изменений в период времени и для более точного расчета доходности и уровня ранней доходности инвестиций. Поэтому вы можете выбрать соответствующий метод расчета на основе фактической шкалы атрибутов проекта. Это более ограничено. Простые алгоритмы подходят для предварительных схем. Оценка преимуществ относительно сложна. Лучше использовать динамические точные расчеты для долгосрочных проектов.
Некоторые вопросы и ответы
В: Повлияет ли использование различных регионов на калькулятор интеллектуального здания?
Ответ: Там будет влияние. Различные инфраструктуры разные. Принятие концепции пользователя также сильно отличается. Существуют также различия в строительных площадках и связанных с ним политиках. Например, относительно легко внедрить умные здания в крупных городах с развитой наукой и техникой, а стоимость продуктов и решений является относительно стабильной. В обратном и отдаленном местах стоимость интеллектуальных устройств будет относительно выше, и может быть трудно найти каналы прибыли, поэтому она определенно будет изменяться в результатах расчета.
В: Инвестиционный цикл отличается, затронут ли этот показатель возврата?
Ответ: Это определенно будет затронуто. Должна быть разница в кривой возврата проекта между краткосрочными инвестициями и долгосрочными инвестициями. Вначале стоимость установки умных зданий очень высока, и преимущества только начинают изучаться и приобретаться. В краткосрочной перспективе это заставит людей чувствовать, что скорость доходности не очень красива. Однако после ранней подготовки и нормальной работы доходность постепенно увеличивается и увеличивается. Различные меры по снижению затрат и получение усилий будут работать лучше, и ожидания строительства будут удовлетворены. Тем не менее, в краткосрочной перспективе доходность будет совершенно разным в зависимости от различных правил эксплуатации интеллектуальных строительных проектов, таких как коммерческие и жилые.
Есть еще один момент, как сейчас, предоставляя глобальные услуги закупок для слабых текущих интеллектуальных продуктов! Вы можете разумно выбрать и приобрести связанное оборудование для нас. Мне нужно приобрести оборудование, и иногда я беспокоюсь обо всех, и хорошо иметь подходящего поставщика.
Я думаю, что этот умный калькулятор ROI в здании может очень помочь, и я понял, что мы можем идти лучше и более плавнее позже. Выполнение хорошего использования этого инструмента может позволить инвесторам иметь более четкие ожидания риска и возврата своих интеллектуальных строительных проектов.
Добавить комментарий