«Умное строительное решение» — это не простая техническая концепция. Он представляет собой систематическое мышление и целостную практику. Его наиболее важной целью является интеграция различного оборудования и систем внутри здания для обеспечения его работы. Эффективность, энергосбережение, комфорт, а также безопасность и защищенность — все это можно комплексно улучшить, что включает не только развертывание аппаратного и программного обеспечения, но также управление всем полным жизненным циклом от начала проектирования, на этапе строительства до последующей эксплуатации и технического обслуживания.
Что именно включает в себя решение «умное здание»?
Решения для интеллектуальных зданий представляют собой комплексную систему, которая обычно охватывает несколько ключевых подсистем. Ее ядром является система автоматизации здания. Эта система автоматизации этажа отвечает за централизованный мониторинг и автоматическую регулировку электромеханического оборудования, такого как системы отопления, вентиляции и кондиционирования, освещение, водоснабжение и канализация. Это основа для достижения энергосбережения и эффективной эксплуатации и технического обслуживания.
Системы безопасности, такие как видеонаблюдение, контроль доступа и охранная сигнализация, обязательно будут охвачены решением; то же самое верно и для систем информационных средств, таких как интегрированные кабельные системы, сети и телефонная связь; Это решение также охватывает системы информационных приложений, такие как конференции, информационное руководство и т. д. Эти системы ни в коем случае не работают независимо, а должны обеспечить обмен данными и связь на единой платформе.
Как разработать эффективное решение для умного здания
Первым шагом в разработке эффективного плана является проведение всестороннего анализа спроса и углубленное обсуждение с владельцами, пользователями, а также командами по эксплуатации и техническому обслуживанию, чтобы уточнить функциональную ориентацию, цели управления и бюджетные рамки здания. Подобно тому, как в офисных зданиях особое внимание уделяется энергоэффективности и управлению пространством, в больницах предъявляются чрезвычайно высокие требования к чистоте окружающей среды и надежности оборудования.
На этой основе необходимо спланировать общую архитектуру системы, а также выбрать открытые и масштабируемые протоколы связи и платформы интеграции. Проект должен следовать принципу «общего планирования и поэтапной реализации», чтобы зарезервировать интерфейсы для будущих технологических обновлений. В то же время необходимо учитывать простоту использования системы, чтобы менеджеры могли легко ею управлять и обслуживать.
Какую экономию энергии могут принести умные здания?
Одним из наиболее прямых преимуществ умных зданий является энергосбережение. С помощью системы автоматизации здания усовершенствованное стратегическое управление кондиционированием воздуха и освещением, такое как регулировка объема свежего воздуха в зависимости от потока людей и регулировка яркости ламп в соответствии с естественным освещением, обычно позволяет достичь уровня экономии энергии от 20% до 40%.
В долгосрочной перспективе выгоды от энергосбережения весьма значительны. Для коммерческого здания площадью 50 000 квадратных метров с помощью интеллектуального управления ежегодная экономия счетов за электроэнергию может достигать уровня одного миллиона юаней. Кроме того, система может также непрерывно отслеживать и анализировать данные о потреблении энергии, обнаруживать потенциальные связи с отходами и обеспечивать поддержку данных для непрерывной оптимизации, обеспечивая переход от «энергосбережения» к «умному энергосбережению».
Каковы проблемы при интеграции систем умного здания?
Основной проблемой, с которой сталкивается системная интеграция, считается разнообразие протоколов и стандартов. Оборудование, выпускаемое разными производителями, может использовать разные протоколы связи, такие как Ethernet, KNX и т. д. Как обеспечить им бесперебойную «коммуникацию» на платформе, стало технической проблемой. Очень важно выбрать центральную платформу или шлюз, поддерживающий несколько протоколов.
Большой проблемой является определение ответственности и координация между подсистемами разных поставщиков. Этот проект срочно нуждается в сильном генеральном интеграторе, который возглавит разработку единых стандартов интерфейса и обеспечит тесное сотрудничество между субподрядчиками. Интеграция — это не просто физическое соединение, но и глубокая интеграция потоков данных и бизнес-логики.
Как управлять повседневной эксплуатацией и обслуживанием умных зданий
При управлении эксплуатацией и техническим обслуживанием умных зданий основное внимание уделяется «предотвращению», а не «восстановлению». Необходимо создать централизованный центр мониторинга и использовать функцию сигнализации системы, чтобы отслеживать рабочее состояние оборудования в режиме реального времени. Выполните работу по раннему предупреждению об аномальных условиях, а затем организуйте плановые мероприятия по техническому обслуживанию, чтобы избежать внезапных сбоев оборудования, которые могут повлиять на работу.
Команда по эксплуатации и техническому обслуживанию должна обладать междисциплинарными знаниями и навыками. Они должны не только знать о сильном и слабом электричестве, но также быть знакомы с работой сетей и программного обеспечения. Чрезвычайно важно установить стандартизированные процессы эксплуатации и технического обслуживания, а также базы знаний. В то же время полное использование эксплуатационных данных, накопленных системой, и проведение углубленного анализа позволяют постоянно оптимизировать стратегии эксплуатации оборудования и раскрыть более глубокий потенциал энергосбережения и повышения эффективности.
Какова тенденция развития умных зданий в будущем?
Что касается будущих тенденций, больше внимания будет уделяться анализу ценности данных и применению искусственного интеллекта. Здание, которое изначально представляло собой пассивный набор оборудования, превратится в «живой организм», способный чувствовать, анализировать, учиться и принимать решения самостоятельно. На примере алгоритмов машинного обучения система может более точно прогнозировать потоки персонала и структуру энергопотребления, тем самым достигая цели упреждающей корректировки.
Умные здания будут более тесно интегрированы с умными городами. Данные о зданиях будут загружены на облачную платформу управления городом для участия в распределении энергии на региональном уровне, управлении дорожным движением и т. д. Концепция устойчивого развития также будет глубоко внедрена, будет использоваться больше возобновляемых источников энергии, а управление углеродным следом на протяжении всего жизненного цикла здания будет реализовано с помощью интеллектуальных систем. В ходе этого процесса будут предоставлены глобальные услуги по закупкам слабых текущих интеллектуальных продуктов!
Какое звено, по вашему мнению, обычно вызывает самые большие препятствия или сомнения в процессе продвижения проекта у менеджеров, которые планируют осуществлять интеллектуальную реконструкцию зданий или проекты нового строительства (например, выбор технологии, контроль затрат, возможности команды или неуверенность в возврате инвестиций)? Добро пожаловать, чтобы поделиться своим мнением и опытом в области комментариев. Если эта статья вдохновила вас, пожалуйста, поставьте лайк и перешлите ее.
Добавить комментарий