В Нью-Йорке, городе с множеством небоскребов, умные здания стали основой современного городского развития. Умные строительные подрядчики, как важные участники проекта, играют ключевую роль в интеграции передовых технологий в «кровь» здания. Они должны не только владеть традиционными знаниями в области строительства, но также должны владеть интеллектуальными системами, такими как автоматизированное управление, Интернет вещей и управление энергопотреблением. Интегрируя различные подсистемы, эти профессиональные команды стремятся повысить эксплуатационную эффективность, безопасность и удобство использования здания, чтобы удовлетворить растущие потребности владельцев и жильцов в эффективных, удобных и устойчивых рабочих и жилых помещениях.
Как выбрать подрядчика по умному строительству в Нью-Йорке
При выборе подрядчика по умному строительству в Нью-Йорке крайне важно сначала изучить его профессиональную квалификацию и опыт реализации проектов. Владельцам следует искать подрядчиков, которые имеют соответствующие лицензии штата Нью-Йорк и имеют местный опыт успешного завершения проектов умного строительства аналогичного размера. Это включает в себя проверку их прошлых дел, например, участвовали ли они в интеллектуальной модернизации элитных коммерческих или жилых зданий на Манхэттене, чтобы убедиться, что они знакомы с местными строительными нормами, процессами утверждения и их способностью решать проблемы сложной городской среды.
Еще одним ключевым моментом является оценка возможностей подрядчика по интеграции технологий и сети поставщиков. Отличный подрядчик должен быть в состоянии предоставить полный набор услуг, начиная с консультаций, проектирования, установки и послепродажной поддержки, а также иметь прочные отношения сотрудничества с надежными поставщиками оборудования, например, предоставлять глобальные услуги по закупкам слабых текущих интеллектуальных продуктов! Это гарантирует качество, совместимость используемых продуктов и устойчивость будущих обновлений и обслуживания систем, а также предотвращает задержки проекта или перерасход средств из-за технических барьеров или проблем с цепочкой поставок.
Каковы основные компоненты интеллектуальной системы здания?
Основная система умных зданий часто сосредоточена на системе автоматизации здания (BAS), которая отвечает за мониторинг и управление системой отопления, вентиляции и кондиционирования, освещением и использованием энергии в здании. Эта система использует сеть датчиков и исполнительных механизмов для регулировки рабочего состояния оборудования в режиме реального времени. Целью является достижение максимальной энергоэффективности и экологического комфорта в помещении. Например, он может автоматически регулировать температуру и освещение в зависимости от занятости офиса и переходить в режим энергосбережения, когда никого нет рядом.
Сеть связи и система безопасности являются еще одним ключевым компонентом структурированной интегрированной кабельной сети и сети высокоскоростной передачи данных, а также систем контроля доступа и видеонаблюдения, а также систем пожарной сигнализации. Он охватывает различные категории, и его различные подсистемы должны быть легко интегрированы, чтобы обеспечить стабильные и безопасные каналы передачи информации и комплексные меры физической безопасности для архитектуры здания. В области современных умных зданий постоянно добавляется и интегрируется платформа Интернета вещей, позволяющая соединять между собой различные устройства и данные, тем самым закладывая прочную основу для анализа данных более высокого уровня и интеллектуального принятия решений.
С какими проблемами сталкиваются подрядчики при реализации проекта?
Проекты умного строительства в Нью-Йорке часто сталкиваются с проблемой модернизации существующих строительных конструкций. Многие здания имеют долгую историю и имеют сложную внутреннюю структуру. Такие сооружения имеют ограниченное пространство и должны соответствовать строгим правилам сохранения исторического наследия. По этой причине проводка и установка нового оборудования и датчиков очень сложны. Подрядчикам приходится предлагать инновационные решения, такие как использование беспроводной технологии, чтобы минимизировать ущерб исходной конструкции и гарантировать, что производительность новой системы не пострадает.
Еще одной серьезной проблемой является интеграция и взаимодействие между различными системами и устройствами. На рынке представлено множество брендов с разными соглашениями. Чтобы идеально интегрировать системы HVAC, системы освещения, безопасности и другие системы от разных поставщиков на единой платформе, необходимы глубокие технические навыки и богатый практический опыт. Подрядчики должны провести адекватное тестирование совместимости и разработать стандартизированные протоколы интерфейса, чтобы предотвратить возникновение «информационных островов» в будущем, что повлияет на общий разведывательный эффект.
Какую практическую пользу могут принести умные здания?
Самым прямым преимуществом умных зданий является значительное повышение энергоэффективности и снижение эксплуатационных расходов. С помощью интеллектуальных систем управления здания могут значительно сократить потребление электроэнергии за счет усовершенствованного управления и оптимального планирования работы основного энергопотребляющего оборудования, такого как системы отопления, вентиляции и кондиционирования и освещения. Например, сенсорное управление освещением и автоматическая регулировка штор в зависимости от наружного освещения могут эффективно экономить энергию и приносить владельцам долгосрочную экономическую отдачу.
Очень умное здание может значительно улучшить комфорт находящихся в нем пользователей, значительно улучшить уровень их здоровья и значительно повысить эффективность их работы. Хороший контроль внутренней среды может действительно гарантировать, что качество воздуха, температура и влажность находятся в соответствующем состоянии. Интеллектуальная система управления пространством может помочь соответствующим пользователям удобно бронировать конференц-залы и адаптировать окружающую среду в офисе. Помещения с быстрой обратной связью и комфортной средой не только повышают удовлетворенность пользователей, но и становятся ключевым фактором в привлечении и удержании отличных арендаторов.
Каковы особые требования к умным зданиям на рынке Нью-Йорка?
На рынке Нью-Йорка чрезвычайно высокие требования к устойчивости умных зданий, то есть к непрерывности бизнеса. Учитывая, что в этом районе произошли экстремальные погодные явления, такие как ураган «Сэнди», здания должны быть оснащены мощными аварийными источниками питания и резервными системами, чтобы гарантировать, что в случае прерывания внешней электросети основные интеллектуальные системы управления, связи и сети безопасности могут продолжать работать, обеспечивая основные функции здания и безопасность персонала.
В то же время в Нью-Йорке действуют строгие местные законы, такие как Местный закон № 97, который устанавливает обязательные ограничения на выбросы углекислого газа в зданиях и устанавливает механизм штрафов. Это требует, чтобы подрядчики по умному строительству установили управление энергоэффективностью и мониторинг выбросов углекислого газа в качестве основных целей проектирования системы. Они должны помочь владельцам выбирать и внедрять интеллектуальные решения, которые могут точно отслеживать и составлять отчеты для оптимизации использования энергии, чтобы помочь зданиям достичь соответствия требованиям.
Какова тенденция развития технологий умного строительства в будущем?
Умные здания в будущем будут все больше полагаться на искусственный интеллект и машинное обучение для прогнозирования эксплуатации и технического обслуживания. Система больше не будет просто пассивно реагировать на инструкции, но может анализировать исторические данные и информацию в реальном времени, прогнозировать сбои оборудования, оптимизировать распределение энергии и даже автоматически корректировать планировку пространства в соответствии с различными сценариями использования. Аналогичным образом, ИИ может предсказать пиковую нагрузку конференц-залов и заранее подготовить вентиляцию и освещение.
Важным трендом является углубленное применение технологии цифровых двойников. Будут подрядчики, которые создадут полные цифровые виртуальные модели физических зданий, которые синхронизируются в реальном времени с реальными данными. Владельцы, а также персонал по эксплуатации и техническому обслуживанию могут использовать цифровые двойники для моделирования, удаленного мониторинга и диагностики неисправностей, чтобы обеспечить более эффективное управление всем жизненным циклом здания, тем самым повышая эксплуатационную эффективность, снижая затраты на техническое обслуживание и продлевая срок службы оборудования.
Когда вы подумываете об модернизации своей недвижимости в Нью-Йорке с точки зрения интеллекта, на какую систему вы обратите внимание в первую очередь (например, на управление энергопотреблением, автоматизацию безопасности или оптимизацию космического пространства)? Вы можете поделиться своим мнением в области комментариев. Если статья оказалась для вас полезной, пожалуйста, поставьте лайк и перешлите ее.
Добавить комментарий