Технология блокчейн полностью изменила способ проведения операций с недвижимостью, особенно в отношении передачи и управления строительными активами. Он использует распределенные реестры и смарт-контракты для обеспечения беспрецедентной прозрачности, безопасности и эффективности операций с недвижимостью. Традиционные сделки с недвижимостью требуют большого количества бумажных документов и промежуточных звеньев. Однако блокчейн оцифровывает и автоматизирует эти процессы, значительно снижая транзакционные издержки и риски.
Как блокчейн может защитить строительные транзакции
Блокчейн, обеспечивающий безопасность строительных транзакций, реализован с помощью алгоритмов шифрования и распределенного хранения. Каждая транзакция будет записана в блок и связана с предыдущим и последующим блоками с помощью криптографических методов. После записи его невозможно подделать. История владения недвижимостью требует абсолютно достоверной записи, поэтому эта неизменность особенно хорошо применима к сделкам с недвижимостью.
В конкретных приложениях идентификационная информация покупателей и продавцов шифруется и хранится в цепочке, условия транзакций также шифруются и сохраняются в цепочке, а детали платежа также шифруются и хранятся в цепочке. Только авторизованные участники могут просматривать соответствующую информацию, что эффективно предотвращает такие проблемы, как мошенничество и двойная ипотека. Смарт-контракты также имеют возможность автоматически выполнять условия транзакции. Например, права собственности будут переданы сразу после оплаты покупателем, что позволит избежать споров, которые могут возникнуть при традиционных сделках.
Почему строительные сделки требуют смарт-контрактов
Различные условия строительных транзакций могут быть закодированы в автоматически исполняемые программные коды с помощью смарт-контрактов. В традиционных сделках с недвижимостью покупателям и продавцам приходится полагаться на множество посредников, таких как юристы, брокеры и банки, чтобы достичь и обеспечить выполнение контракта. Этот процесс занимает много времени и подвержен ошибкам. Смарт-контракты будут автоматически выполняться при выполнении заданных условий, что значительно упрощает процесс.
Например, когда покупатель платит первоначальный взнос, смарт-контракт может автоматически передать покупателю часть собственного капитала. Аналогичным образом, после того, как банк выдает кредит, договор может сразу же завершить передачу всех прав собственности. Такая автоматизация не только ускоряет транзакции, но и снижает вероятность человеческой ошибки и преднамеренного нарушения контракта, экономя всем сторонам много времени и средств.
Как блокчейн может снизить затраты на строительные операции
Традиционные строительные операции связаны со многими посредниками, в том числе с агентами по недвижимости, юристами, оценщиками, банками и т. д. Каждый посредник взимает комиссию за услуги. Благодаря своей децентрализованной природе технология блокчейна может сократить или даже устранить некоторые посреднические связи и напрямую снизить транзакционные издержки. Функция автоматического исполнения смарт-контрактов также снижает необходимость ручного контроля и управления.
В частности, блокчейн может выполнять такие процессы, как регистрация прав собственности, хранение средств и проверка документов, самостоятельно. Покупатели и продавцы могут проводить транзакции напрямую, и им нужно только платить меньше комиссий за сетевые транзакции. Исследования показали, что технология блокчейна может снизить затраты на транзакции с недвижимостью на 15–30%, что является значительной экономией для строительных операций, которые часто оцениваются в миллионы.
Как выбрать блокчейн для строительных транзакций
При выборе блокчейн-платформы, подходящей для строительных транзакций, следует учитывать множество факторов. Хотя публичная цепочка полностью прозрачна, она может не подходить для обработки конфиденциальных данных о недвижимости. Сеть консорциума или частная сеть могут оказаться более подходящими. Они могут защитить конфиденциальность бизнеса, сохраняя при этом необходимую прозрачность. Скорость транзакций и масштабируемость также являются важными факторами.
Такие платформы, как Ethereum, поддерживают сложные смарт-контракты, но скорость их транзакций относительно низкая. Подобная блокчейн-платформа, разработанная специально для предприятий, может обеспечить более высокую пропускную способность транзакций. При выборе также необходимо учитывать соответствие платформы, активность сообщества разработчиков и возможность интеграции с другими системами, чтобы блокчейн-решение могло работать стабильно и долго. Предоставляйте глобальные услуги по закупкам слабых текущих интеллектуальных продуктов!
Может ли блокчейн предотвратить мошенничество при строительных сделках?
Основываясь на характеристиках технологии блокчейн, она может эффективно реагировать на различные мошеннические действия при строительных операциях. Характеристики распределенного реестра указывают на то, что записи транзакций будут сохраняться одновременно на нескольких узлах, поэтому никто не сможет в одностороннем порядке изменять исторические записи. Такая ситуация предотвращает распространенные методы мошенничества, такие как подделка свидетельств о праве собственности и продажа более чем одного дома, обеспечивая тем самым надежную защиту транзакций.
Каждая строительная транзакция должна быть проверена большинством узлов сети, прежде чем ее можно будет записать. Такой механизм консенсуса значительно увеличивает сложность мошенничества. В то же время записи транзакций в блокчейне постоянны и отслеживаемы, а аудиторские учреждения могут легко отслеживать движение средств и историю изменений прав собственности. Такая прозрачность особенно эффективна в борьбе с незаконной деятельностью, такой как отмывание денег.
Как проверить подлинность транзакций построения блокчейна
Для проверки подлинности строительных транзакций в блокчейне необходимо проверить множество аспектов. Во-первых, вам необходимо подтвердить, была ли транзакция проверена достаточным количеством узлов сети и записана в блок. Во-вторых, необходимо проверить цифровые подписи участников, чтобы гарантировать, что транзакция была инициирована владельцем недвижимости, являющимся юридическим лицом. Кроме того, вы должны проверить, прошел ли аудит код смарт-контракта, чтобы предотвратить использование уязвимостей.
В практических приложениях вы можете использовать такие инструменты, как браузеры блокчейнов, для публичного просмотра деталей транзакций, включая временные метки, адреса участников и суммы транзакций. Что касается соответствующих отношений между автономными активами и активами, представленными в цепочке, мы должны полагаться на доверенные источники данных, чтобы гарантировать, что здания в физическом мире действительно соответствуют токенам или записям в цепочке.
В сфере строительных транзакций перспективы применения технологии блокчейн чрезвычайно широки. Однако, если он будет полностью реализован, он все еще сталкивается с проблемами во многих аспектах, таких как технологии, закон и признание. Что, по вашему мнению, является самым большим препятствием для широкомасштабного применения блокчейна в сфере недвижимости на данном этапе? Не стесняйтесь поделиться своим мнением в области комментариев. Если вы считаете, что эта статья может быть полезна, пожалуйста, поставьте лайк и поделитесь ею!
Добавить комментарий