Автоматизация зданий находится в системе сертификации LEED, которая является ключевым техническим способом достижения рейтинга «зеленых» зданий. Оно может значительно повысить энергоэффективность здания и оптимизировать качество окружающей среды в помещении с помощью интегрированного управления освещением, HVAC, кондиционированием воздуха и другими системами. В стандарте оценки LEED v4.1 системы автоматизации могут напрямую влиять на множество показателей, таких как энергоэффективность и качество окружающей среды в помещении. Это важная техническая поддержка для получения платинового или золотого сертификата.
Почему сертификация LEED требует автоматизации зданий
Система автоматизации зданий обеспечивает поддержку количественных данных для сертификации LEED. Например, в категории «Энергетика и атмосфера» данные о потреблении энергии, постоянно регистрируемые системой, могут быть напрямую использованы для подачи заявки на получение кредитов EA. Если рассматривать категорию качества окружающей среды в помещении, данные мониторинга датчиков CO2 и освещенности являются важной основой для получения баллов EQ. Без данных в реальном времени, предоставляемых системой автоматизации, многие кредиты LEED будет сложно пройти проверку.
Современная автоматизация зданий превратилась из простого управления оборудованием в платформу управления полным жизненным циклом. В этом процессе за счет интеграции таких подсистем, как ОВК, освещение, шторы и т. д., система может автоматически корректировать стратегию работы. Когда датчик обнаруживает, что в помещении никого нет, он автоматически приглушает свет и уменьшает объем вентиляции. Такая динамическая оптимизация может сэкономить дополнительно 15-25% энергии по сравнению с фиксированным режимом работы, что также напрямую соответствует кредитным требованиям LEED по оптимизации энергопотребления.
Как автоматизация зданий может улучшить показатели LEED
Что касается оптимизации энергоэффективности, алгоритмы адаптивного управления позволяют корректировать рабочее состояние оборудования в режиме реального времени на основе погодных параметров, которые постоянно меняются на открытом воздухе. Летом для снижения пиковых нагрузок используются предварительное охлаждение и вентиляция. В зимний период внутренний источник тепла используется для достижения баланса потребности в отоплении. Практика, проведенная в офисном здании, получившем платиновый сертификат LEED, показала, что такая стратегия прогнозирующего управления привела к экономии энергии на 32% по сравнению с эталонным зданием 90,1. Только на основе этого было получено 18 баллов, связанных с энергетикой, что сыграло роль в продвижении сертификации LEED Platinum.
Контроль качества внутренней среды достигается с помощью автоматизированных систем и усовершенствованного управления. Гарантия минимального объема свежего воздуха для контроля концентрации CO₂ и поддержание оптимального уровня освещенности за счет рычажной регулировки освещенности. Эти меры могут не только заработать баллы EQ, но и повысить эффективность работы сотрудников. Данные исследований показывают, что в автоматизированных зданиях, сертифицированных LEED, количество отпусков по болезни сотрудников снижается в среднем на 14%, что отражает пользу для здоровья «зеленых» зданий.
Какие системы автоматизации соответствуют стандартам LEED
Система с открытыми протоколами связи и возможностями обмена данными – это система, отвечающая требованиям LEED. Стандартизированные протоколы, такие как , и т. д., являются ее основными требованиями, и система также должна поддерживать плавную интеграцию с платформой BMS. Следует отметить, что простого уровня автоматизации на уровне оборудования недостаточно для удовлетворения требований LEED. Для удовлетворения требований должен быть сформирован полный замкнутый цикл данных от уровня восприятия до уровня приложения.
Что касается выбора конкретной системы, интеллектуальное управление освещением должно иметь режимы затемнения и сцены, а система HVAC должна включать в себя регулируемый объем воздуха VAV и устройства рекуперации тепла. Кроме того, все большее внимание уделяется таким подсистемам, как мониторинг водных ресурсов и интеграция возобновляемых источников энергии. Предоставление услуг по глобальным закупкам слабых текущих интеллектуальных продуктов может помочь команде проекта быстро получить различные продукты, соответствующие требованиям, необходимые для сертификации LEED.
Как автоматизация может снизить эксплуатационные расходы здания
Достижение контроля над расходами — это поведение в области автоматизации зданий, достигаемое с помощью управления энергоэффективностью и профилактического обслуживания. Анализ энергопотребления на основе эксплуатационных данных позволяет выявить неэффективное оборудование, а модель прогнозного обслуживания может выдать раннее предупреждение о сбоях оборудования за три-шесть месяцев. После внедрения системы автоматизации торговый комплекс снизил ежегодные затраты на эксплуатацию и обслуживание на 22%, а срок службы оборудования продлил в среднем на 40%.
Помимо преимуществ прямой экономии энергии, система автоматизации также снижает затраты на управление персоналом. Удаленный мониторинг и автоматизированные проверки сократили время работы на месте на 60 %, а интеллектуальные диагностические функции сократили время, необходимое для устранения неполадок, в среднем с четырех часов до 30 минут. Благодаря такому повышению эффективности здание того же размера может сократить количество обслуживающего и обслуживающего персонала на два-три, сэкономив примерно 150 000 долларов США на затратах на рабочую силу в год.
Сложности реализации проектов автоматизации LEED
Самыми большими препятствиями на пути внедрения являются межсистемная интеграция, преобразование протоколов оборудования разных производителей в индивидуальные шлюзы, а также ограничения на проводку в исторических зданиях, которые затрудняют реконструкцию. В реальных случаях дополнительные затраты на разработку, понесенные на этапе интеграции, обычно составляют от 18 до 25% от общего объема инвестиций в проект, поэтому оценка технической осуществимости должна быть проведена на ранней стадии.
Еще одним серьезным препятствием стала некомпетентность оперативной группы. Для многих проектов после приемки система долгое время остается в базовом режиме работы, поскольку операторы не знакомы со стратегией оптимизации. По этой причине рекомендуется, чтобы в контракте было четко оговорено, что должно быть предоставлено не менее 6 месяцев оперативного обучения, а также установлен стандартный документ о рабочих процедурах. Практика может доказать, что после профессиональной подготовки по эксплуатации и техническому обслуживанию можно добиться увеличения энергосберегающего эффекта системы как минимум на 28%.
Как будущие технологии автоматизации повлияют на стандарты LEED
По мере развития технологии цифровых двойников автоматизация зданий движется в направлении прогнозной оптимизации. Создавая виртуальную модель здания, система может моделировать влияние различных стратегий управления на энергопотребление за 24 часа, а затем автоматически выбирать оптимальное решение. Эта технология может позволить будущим стандартам LEED добавлять инновационные кредиты «прогностического контроля».
Интеграция Интернета вещей и искусственного интеллекта будет способствовать развитию персонализированных экологических услуг. Управление микросредой на уровне рабочей станции может не только удовлетворить индивидуальные предпочтения, но и обеспечить формирование нагрузки на уровне здания. Когда большинство зданий LEED имеют такую возможность, USGBC может добавить пункт оценки «персонализированный комфорт» к категории EQ, тем самым усиливая ориентированную на людей ориентацию сертификации.
Считаете ли вы, что в процессе реализации проектов автоматизации LEED самым большим техническим препятствием является системная интеграция, стандартизация данных или развитие талантов в области эксплуатации и технического обслуживания, а не управление проектами по эксплуатации и техническому обслуживанию? Добро пожаловать, чтобы поделиться своим опытом проекта в области комментариев. Если эта статья была для вас полезна, пожалуйста, поставьте лайк и поддержите ее. Если это не помогло, пожалуйста, оставьте этот текстовый интерфейс. Если у вас есть другие вопросы, вы можете проконсультироваться с нашими сотрудниками службы поддержки клиентов онлайн. Они дадут вам профессиональные ответы. Спасибо за ваше внимание и поддержку. Я желаю тебе счастливой жизни.
Добавить комментарий