Вступая в 2024 год, умные здания больше не являются концепцией будущего, а стали реальностью, которая приводит к глубоким изменениям в наших рабочих и жилых помещениях. Она вышла за рамки простой автоматизации оборудования и превратилась в систему, глубоко интегрирующую Интернет вещей, искусственный интеллект и анализ данных. Эта система способна осуществлять активное и автономное восприятие, всесторонний и детальный анализ, точное и обоснованное принятие решений, а также оптимизировать свою внутреннюю среду и условия функционирования. Сосредоточив внимание на текущей практической ситуации, в этой статье будут обсуждаться последние тенденции развития и основные соображения по поводу умных зданий с точки зрения ключевых аспектов, таких как энергоэффективность, технический уровень, аспект безопасности, перспектива планирования, ситуация с опытом, а также объем эксплуатации и технического обслуживания.
Как умные здания могут добиться реальной экономии энергии и сокращения потребления
Энергосбережение в умном здании – это не просто установка нескольких датчиков или энергосберегающих ламп. Ее основной ключевой момент – построение интегрированной системы энергоменеджмента. Эта система должна осуществлять мониторинг в режиме реального времени основных энергопотребляющих устройств, таких как системы отопления, вентиляции и кондиционирования воздуха (отопление, вентиляция и кондиционирование воздуха), освещение, нагрузка на розетки и т. д., а также обеспечивать более точный контроль. Эта система также может изучать модели использования зданий и динамически корректировать операционные стратегии на основе прогнозов погоды, цен на электроэнергию в реальном времени и присутствия персонала.
Например, объединяя данные внутренних и наружных датчиков окружающей среды и камер подсчета людей, система может точно контролировать объем подачи воздуха и заданные температуры кондиционеров в различных помещениях, чтобы предотвратить потери энергии в ненаселенных районах. В системах освещения, помимо автоматических сенсорных выключателей, яркость искусственного освещения также может динамически регулироваться в соответствии с уровнем естественного освещения для достижения постоянного контроля освещенности. В сочетании эти стратегии обычно могут снизить общее энергопотребление здания на 20–30%.
Какие технологии умного строительства будут иметь наибольшую инвестиционную ценность в 2024 году
С точки зрения окупаемости инвестиций и практичности в центре внимания становится платформа эксплуатации и технического обслуживания зданий на основе цифровых двойников. Он создает виртуальную цифровую модель здания для отображения рабочего состояния физического здания в режиме реального времени, тем самым облегчая моделирование энергоэффективности для предупреждения неисправностей и оптимизации пространства. Во-вторых, мы говорим о применении передовых алгоритмов искусственного интеллекта в профилактическом обслуживании. Анализируя данные об условиях эксплуатации оборудования, потенциальные неисправности можно предупредить за несколько недель или даже месяцев, что значительно снижает риск простоев и затрат на техническое обслуживание.
Еще одна технология, требующая внимания, — это интегрированная система мониторинга и оптимизации качества внутренней среды, которая может отслеживать обычные показатели, такие как температура, влажность, CO2 и PM2,5. Мало того, его также можно связать с оборудованием для подачи свежего воздуха и очистки воздуха для автоматической регулировки качества воздуха в помещении, что напрямую связано со здоровьем и производительностью сотрудников. Кроме того, шлюзы конвергентной связи, использующие открытые протоколы (такие как MQTT), могут эффективно интегрировать подсистемы разных марок и поколений, защищая существующие инвестиции и являясь экономически эффективным вариантом обновления.
Как обеспечить безопасность данных в умных зданиях
В связи с быстрым увеличением количества датчиков и взаимосвязанных устройств в зданиях безопасность данных стала основной проблемой. Чтобы обеспечить безопасность, мы должны начать с сетевой архитектуры и реализовать строгое разделение сети, например, отделение сети операционных технологий от сети информационных технологий, а также развернуть брандмауэры нового поколения и системы обнаружения вторжений для реализации обязательной аутентификации личности и контроля доступа для всех подключенных устройств для предотвращения несанкционированного доступа.
На уровне данных конфиденциальные данные во время передачи и хранения, такие как траектории движения персонала и данные о потреблении энергии, должны быть зашифрованы. В то же время крайне важно установить механизмы регулярного сканирования уязвимостей и обновления встроенного ПО. При выборе поставщика приоритет следует отдавать конструкции безопасности и прошлым показателям безопасности его продукции. Надежная цепочка поставок может обеспечить надежную гарантию, например, предоставление услуг по глобальным закупкам слабых на данный момент интеллектуальных продуктов. Это может помочь пользователям выбирать продукты и решения, которые соответствуют высоким стандартам безопасности.
Как спланировать устойчивое решение для умного здания
Успешный проект умного здания начинается с четкого и безошибочного определения целей. На начальном этапе планирования необходимо прояснить, является ли основной целью проекта энергосбережение, улучшение опыта, снижение затрат на эксплуатацию и техническое обслуживание или повышение стоимости активов. В зависимости от целей проведите детальную оценку текущей ситуации, охватывающую существующую инфраструктуру, совместимость систем и объем бюджета. Мы должны избегать стремления к «большому и всеобъемлющему» подходу и должны принять дорожную карту, которая реализуется поэтапно.
При разработке решения следует сосредоточиться на открытости и масштабируемости, а также отдать приоритет продуктам и платформам, поддерживающим стандартные протоколы связи, чтобы предотвратить последующую привязку к одному производителю. В то же время в план проекта должны быть включены обучение и техническая передача команды по эксплуатации и техническому обслуживанию. Устойчивое решение не только содержит передовое аппаратное и программное обеспечение, но также включает в себя систему знаний, а также процессы эксплуатации и технического обслуживания, которые могут эффективно использоваться менеджерами зданий и постоянно оптимизировать систему.
Как умные здания могут повысить эффективность работы и удовлетворенность сотрудников
Умные здания оказывают прямое влияние на сотрудников, создавая более здоровую, комфортную и удобную среду. Сотрудники могут использовать мобильные приложения, чтобы слегка регулировать температуру и освещение на своих рабочих местах. Это достигается благодаря индивидуальному контролю окружающей среды и учитывает индивидуальные различия в рамках единой стратегии энергосбережения. Эффективная система бронирования конференц-залов взаимосвязана со встроенным контролем доступа, освещением и дисплеем. Конференц-зал уже готов к приходу сотрудников, что позволяет сократить время ожидания и отладки оборудования.
Системы внутренней навигации и поиска автомобилей могут помочь новым посетителям и сотрудникам быстро определить место назначения в больших кампусах, тем самым экономя время. Доказано, что обеспечение высококачественного воздуха, подходящего освещения и тихой обстановки посредством мониторинга и регулировки шума значительно снижает утомляемость сотрудников, тем самым улучшая концентрацию и творческие способности. Эти, казалось бы, небольшие улучшения опыта в совокупности окажут положительное влияние на удержание сотрудников и эффективность команды.
С какими проблемами придется столкнуться в будущем управлению и эксплуатации умных зданий?
Традиционные группы эксплуатации и технического обслуживания сталкиваются с огромными проблемами, вызванными сложностью интеллектуальных систем зданий. Персонал по эксплуатации и техническому обслуживанию должен одновременно понимать ИТ и ОТ. Как и знания в области управления объектами, этот тип талантов, который можно назвать сложным, встречается относительно редко и требует длительного периода обучения. Система умного здания будет производить огромное количество данных. Однако для того, чтобы извлечь и сжать ценную информацию из такого большого объема данных, а также выполнить и реализовать действия на основе этой информации, требуется способность анализировать данные и четкий процесс эксплуатации и обслуживания.
Другая проблема заключается в управлении жизненным циклом системы. Различные компоненты и программное обеспечение имеют разные циклы обновления. Как обеспечить совместимость, безопасность и эффективность всей системы в течение периода от 5 до 10 лет, что требует дальновидного планирования и постоянных инвестиций. Кроме того, по мере роста требований к устойчивому развитию, то, как количественно оценивать и постоянно сообщать о вкладе умных зданий в сокращение выбросов углекислого газа и переработку ресурсов, также станет важной частью отчета об эксплуатации и техническом обслуживании.
По вашему мнению, для достижения многих преимуществ умных зданий, упомянутых выше, является ли самым большим препятствием, с которым в настоящее время сталкиваются предприятия или управляющие зданиями, стоимость технологий, отсутствие талантов или изменение традиционного управленческого мышления? Мы приветствуем ваши наблюдения и идеи.
Добавить комментарий